第九十章，地产开发的利润率【求订阅】 (第6/7页)

掉之前买地的钱。

    项目开工由建筑承包商垫资建设，这都是行业潜规则了。

    起个地基盖上几层，重点先把售楼部弄起来，用五花八门的方式卖期房，回笼资金。

    虽然明面的规矩，这些资金是要进监管账户的。但实际上开发商有各种手段，逼着建筑商帮他们把资金拿出来。

    然后拿这个钱继续拍地，重复以上的流程。

    普通的玩家三五倍杠杆，高明的玩家十倍的杠杆未来cao盘。一倍的利润率不成问题。

    要是有能耐融资成本低些，项目的利润高了，两倍的利润率也不是不可完成神话。

    “这不就是十个茶壶，三个锅盖的玩法吗？原来如此啊。”

    陈浩今天算是长见识了，他以前还从未了解过，房地产开发还有这种门道。

    怪不得富豪榜上的那些富豪，很大一部分都是搞地产开发的。

    轻轻松松挣一倍的利润，比起其他行业来说也太容易了。

    “老弟，房地产开发跟传统的早就不一样了，这是个资金密集的产业。三个关键点，融资，融资，还是融资。

    只要能拿到利息低的资金，这生意就能做。”周鹤轩语气充满了蛊惑的味道。

    他恨不得陈浩立即答应下来。

    四个亿的资金加上他的三个亿，七个亿足够大干一